产权：核实三证齐全，业主产权为夫妻共有，产权清晰，签字、交房方便；
税费：产权满五年，契税(90方以下1%、90-144方1.5%、144方以上3%)
房型：本人实地看房，一梯二户，两房朝南，南北通透，无遮拦物，采光好；
动机：用不上，卖掉置换新房