湖州市中/心位置地段好的没话说，旁边银泰城，内部保￥60万

分类住宅底商核心卖点
杭州大厦 大都汇



杭州大厦.大都汇位于湖州市吴兴区南街之上，东吴国际广场，开元名都五大酒店杭州大厦10年统一托管：年%6，第二年7%，第三年7%，第四年8%，第五年8%，6-10年按实际8:2分成。（前3年20%一次性抵扣，第4、5年总计16%分5年逐年返还-4年返3%，第5年返4%。 火爆金铺杭州大厦大都会热来袭主力面积：20㎡-40㎡
（1）总用地面积：约15000㎡，总建筑面积：约12万㎡，项目总约15亿元。B幢为公寓式酒店，建筑高度100米，约2万方。项目1-6层为商业，建筑面积约5万方，面积20-40方左右，商业层高1层5.9米，2-6层5.2米。地下室2万多方（2层地下室）。（2）产权性质：40年商业用地，拿地时间2010 年 1 月。（3）交付时间：2017年10月，规划开业时间：2016年年底（4）建筑材质说明：石材干挂和玻璃幕墙（5）机动车车位：约500个（6）付款方式：一次性或按揭，首付50%。（7）物业单位：浙江浙大求是物业管理有限公司，物业费：高层住宅1.98，预收0.4元能耗费，公寓式酒店3.5元，预收0.4元能耗费，商铺3.3元（8）交房标准：毛坯（9）按揭银行：湖州银行、华夏银行、浦发银行、中国银行等（10）商管团队：杭州大厦管理团队（11）各楼层业态规划:一层：快销品、珠宝、轻、名表、必胜客、星巴克、甜品、化妆品集合店二层：品牌服装、快销时尚、轻奢名品三层：儿童天地、儿童培训、亲子乐园、儿童餐饮四层：环球美食城五层：品牌餐饮、轻餐饮、巨幕影厅、量贩KTV六层：电影院、网咖、餐饮、电玩。
商铺主要卖点1：大都汇项目是湖州吴兴区市核心区域独立产证在售项目2：湖州景区太湖相伴，高逼格南太湖水上白金七喜来登大酒店近在咫尺3:准现房，实现即即 年创销售额60亿国内百货巨头——杭州大厦，统一招商运行4:旅游人口达到千万以上，消费能力过百亿5:大品牌入驻：杭州嘟嘟城儿童体验式，林俊杰，周杰伦，余文乐，等明星潮牌管，目前招商已达98%6：沪、苏、湖，通车，30通往上海，15到达苏州。7：深受上海市民青睐，素有上海后花园之称。8：周边实体租金，18～40/㎡/天9：零风险，高，十年无忧托管，年年收租金 营业面积16万㎡。打电话给我时，请一定说明在手机湖州信息网看到的，谢谢！